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Donnerstag, 04. September
So, heute haben wir telefonisch die positive Rückmeldung der Gemeinde erhalten. Alle
Entwässerungsunterlagen sind da und korrekt. Wir werden wahrscheinlich in den nächsten
Tagen den schriftlichen Bescheid , den grünen Punkt und das Datum des erlaubten Baustarts
bekommen. Somit ist nun die Planung wirklich am Ende angelangt. Endlich!!!
Also, wir denken dass in den nächsten 2-3 Wochen so einiges passieren wird (Bauleiter-Erst-
Gespräch, Baustrom und Bauwasser beantragen...).
Solangsam wird es richtig ernst und zwar nicht mehr nur auf dem Papier. Juhu.
Wir überlegen schon seit Längerem wie wir das mit der Hauseinganstreppe und der Terasse
machen sollen. Betontreppe mit Geländer oder ohne, Treppe mit Steinen und Palisadenmauer,
Betonterasse oder Natursteinterasse ..... das ist nicht so einfach. Wir werden uns in den nächsten
Wochen einige Angebote von Landschaftsbauern etc. einholen. Habt Ihr dazu vielleicht
einige Tipps, Ideen oder Anregungen? Wir würden uns sehr freuen wenn uns jemand einen
oder mehrere Tipps geben könnte.
Mittwoch, 10. September
Juhu, am Montag war die Eingangsbestätigung der Gemeinde und der grüne Punkt im Brief-
kasten. Allerdings müssen wir noch auf das Landratsamt warten wegen der zwei Befreiungs-
anträge (Dachform und Dachfarbe). Wenn von dort das OK kommt dürfen wir anfangen zu bauen.
Aber IBG braucht ja auch wieder ein paar Wochen Einplanungszeit bis dann tatsächlich der Bagger
anrückt. Also, wir rechnen mit Ende Oktober/ Anfang November. Dann können wir unseren Weihnachtsbaum vorraussichtlich auch noch als Richtbaum benutzen, das spart ja wieder ne ganze Menge Geld, Spaß.
Montag, 22. September
Die vergangene Woche war eine, was das Hausbauen betrifft, eine schwarze!!
Letzte Woche Mittwoch haben wir einen Brief vom Landratsamt Emmendingen im Briefkasten
gehabt. Juhu haben wir uns gefreut, als er noch ungeöffnet war. Nun ja, wir mussten lesen, dass
unserem Antrag nicht stattgegeben werden kann, da die zulässige Traufhöhe und die Zahl der Vollgeschosse
nicht korrekt seien.
Traufhöhe: Im B-Plan steht bei unserem WA nichts über eine maximale Traufhöhe aber der Herr vom Amt
nahm einfach mal so an, dass wir eine Traufhöhe von 7m nicht überschreiten dürfen. Unser Haus hat eine TH von 7,5 m. Im gesamten
B-Plan (schriftlich + zeichnerischen Teil) steht keine Maximale Traufhöhe für unser WA!!!
Die netten Leute vom Amt sahen da aber in der Legende TH 7m und haben das als generelle,
maximale TH ausgelegt. Die Legende ist aber nicht festlegend sonder nur erklärerisch.
Vollgeschosse: Wir dürfen laut B-Plan 2 Vollgeschosse bauen. Der Herr vom Amt hat aber mal so eben
den Keller (der nur 1.08m aus der Erde schaut) als Vollgeschoss gerechnet und somit hätten
wir 3 Vollgeschosse.
Wow, das war ein riesen Schock für uns aber auch für IBG.
Viele Telefonate zwischen Amt - IBG - und uns folgten. Promt war der Herr vom Amt aufeinmal nicht mehr erreichbar. Der Bauamtleiter der Gemeinde Teningen wollte uns anfangs überhaupt nicht helfen und
das mit der Traufhöhe sagen (wenns der nicht weiß wer dann?).
Heute bekamen wir dann eine e-mail vom Landratsamt, dass die 7m TH in der Legende stehen und damit
basta. So, wir haben schon bei einem Anwalt für Baurecht angerufen und wollten rechtlichen Beistand, da wir uns absolut im Recht fühlten. Kurz darauf hat der Bauamtleiter doch Farbe bekannt und uns Recht ge-
geben und das alles mit dem Landratsamt geklärt. Die Sachbearbeiterin des L.amts hat uns dann am Nachmittag angerufen und sich bei uns entschuldigt mit der Begründung sie sei in der Zeile verrutscht und wir
haben ja so Recht.
So nun geht es uns, was das Hausbauen angeht, wieder viel besser. IBG muss lediglich eine neue Schnittzeichnung fürs Amt anfertigen, in der die Strasse als Bezugspunkt zum Haus ersichtlich ist und somit die Frage der Vollgeschossigkeit ( Sockel laut Amt über 1,4m) geklärt werden kann.
Wir hatten anfangs echt Angst, dass wir das Haus kürzen müssen. Wir saßen nun fast eine ganze Woche (und die war lang) auf heißen Kohlen.
Zum Ko..en mit dem Amt. Wir brodeln vor Wut!!!
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